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手机打鱼游戏下载:即业主需要具备一定的酒店管理基础和人员招聘能力

时间:2021/10/7 9:44:11   作者:   来源:   阅读:10   评论:0
内容摘要:提高酒店的定位或客源,而其他人对此并不十分挑剔;所有的业主肯定会考虑投资回报。从目前市场情况看,中档酒店投资回收期多为4-6年;从成本上看,中档酒店每间房的投资从10万以上到20万以上不等,每间房至少100间。另外,根据不同品牌的要求,管理费和份额也有所不同。除上述因素外,影响业主合作选择的是资源支持和自由度。在委托管...

提高酒店的定位或客源,而其他人对此并不十分挑剔;所有的业主肯定会考虑投资回报。从目前市场情况看,中档酒店投资回收期多为4 - 6年;从成本上看,中档酒店每间房的投资从10万以上到20万以上不等,每间房至少100间。另外,根据不同品牌的要求,管理费和份额也有所不同。除上述因素外,影响业主合作选择的是资源支持和自由度。


在委托管理模式下,业主基本上是纯粹的投资。业主将业主与经营者分离,追求效率最大化,但与品牌价值关联不大。该品牌资产规模较小,利润微薄。不能享受资产增值。特许经营模式保证了业主特许经营的独立性,即品牌方对业主进行培训,但具体的管理操作和人员构成是由业主完成的,即业主需要具备一定的酒店管理基础和人员招聘能力。


相对而言,委托经营对业主自由程度较低,基本上都是由品牌经营,而特许经营业主的参与感和自由度较强。由于特许经营模式,业主自主权很大,因此,大多数酒店品牌都尝试与低星级品牌进行特许经营。随着今天酒店市场的逐渐成熟和大量酒店管理人才的涌现,特许经营模式有了“良好的土壤”,越来越多的酒店开始尝试这种模式,尤其是一些以前没有在中国市场开设特许经营的外国投资者。酒店品牌也开始试水。例如,希尔顿选择在希尔顿花园酒店品牌上推出特许经营模式。


在资源支持方面,两款车型都将为车主提供一定的培训和软件支持,包括客户源运输等。委托管理是品牌的全面运营和维护,所以更多的资源直接掌握在品牌手中。特许经营是“给他们鱼”,要求经营者完成经营、维护和管理。从收益管理到人员管理,业主必须全面负责酒店的整体运营,确保酒店物业达到运营标准并通过考核。




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